I.
THÔNG TIN CHUNG CỦA DỰ ÁN
1.
Tên dự án: Khu đô
thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
2.
Nhà đầu tư: Công ty
TNHH MTV BT Lạng Giang
3.
Địa điểm xây dựng:
Thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc
Ninh)
4.
Diện tích dự án: 55,89
ha
5.
Mục tiêu của dự án:
Đầu tư xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ
1/500) được duyệt để tạo cơ sở hình thành một khu đô thị mới đồng bộ cả về hạ
tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên địa bàn huyện Lạng Giang. Đồng thời để tạo
quỹ đất thanh toán dự án Xây dựng đường trục thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang,
tỉnh Bắc Giang theo hình thức Hợp đồng xây dựng – Chuyển giao (BT).
6.
Thời gian và tiến
độ thực hiện dự án:
-
Theo quyết định số
753/QĐ-UBND ngày 30/7/2024 chấp thuận điều chỉnh chủ trương
đầu tư (điều chỉnh lần thứ hai):
+
Tiến độ thực hiện dự án: Đến hết tháng 12/2025 Hoàn thành
giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án; hoàn thành thi công toàn bộ các hạng mục dự
án
+ Thời gian hoạt động của dự án: 25 năm kể từ ngày chấp
thuận Nhà đầu tư (đến hết năm 2044).
II.
PHÁP LÝ DỰ ÁN
1. Chấp thuận đầu tư
dự án
- Chấp thuận đầu tư
dự án tại Quyết định số 1018/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 của UBND tỉnh Bắc Giang.
- Chấp thuận điều
chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ nhất tại Quyết định số 772/QĐ-UBND ngày
24/7/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang.
- Chấp thuận điều
chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ hai tại Quyết định số 753/QĐ-UBND ngày
30/7/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang.
- Chấp thuận điều
chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ ba tại Quyết định số 824/QĐ-UBND ngày 29/6/2025
của UBND tỉnh Bắc Giang.
2. Quy hoạch chi tiết
xây dựng tỷ lệ 1/500
- Quyết định số 295/QĐ-UBND ngày 25/2/2019 của UBND tỉnh Bắc
Giang về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông
thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (tỷ lệ 1/500).
- Quyết định số
231/QĐ-UBND ngày 11/3/2024 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc phê duyệt điều chỉnh
cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện
Lạng Giang, tỷ lệ 1/500.
- Bản đồ quy hoạch sử
dụng đất dự án.
3. Quyết định giao
đất, cho thuê đất, chuyển mục SDĐ của CQNN CTQ:
- Quyết định số
123/QĐ-UBND ngày 8/2/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc chuyển mục đích sử
dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang để thực hiện dự
án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
- Quyết định số
883/QĐ-UBND ngày 14/8/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc chuyển mục đích sử
dụng đất và giao đất (đợt 2) cho Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang để thực hiện dự
án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
- Quyết định số
207/QĐ-UBND ngày 7/3/2025 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc giao đất (đợt 3) cho
Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang để thực hiện dự án Khu đô thị mới phía Đông thị
trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
4. Công tác thẩm định,
thiết kế BVTC
- Thông báo số
1345/SXD-PTĐT&HTKT ngày 24/06/2020; số 2884/SXD-PTĐT&HTKT ngày
11/12/2020; số 3346/SXD-PTĐT&HTKT ngày 22/11/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc
Giang về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây
dựng công trình Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang.
- Quyết định số
40/2020/BTLG-QĐ ngày 29/07/2020; Quyết định số 76/2020/BTLG-QĐ ngày 15/12/2020;
Quyết định số 58/2021/BTLG-QĐ ngày 24/11/2021; Quyết định số 2703/BTLG-QĐ ngày
27/3/2025 của Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ
thi công, dự toán xây dựng công trình Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi,
huyện Lạng Giang.
5. Nghĩa vụ tài chính
của Chủ đầu tư
-
Thông báo số
105/STC-HCSN ngày 12/1/2021 của Sở Tài Chính Bắc Giang về việc nộp tiền bảo vệ,
phát triển đất trồng lúa.
- Thông báo số
762/STC-HCSN ngày 31/3/2022 của Sở Tài Chính Bắc Giang về việc nộp tiền bảo vệ,
phát triển đất trồng lúa.
- Thông báo số
876/STC-HCSN ngày 13/4/2022 của Sở Tài Chính Bắc Giang về việc nộp tiền bảo vệ,
phát triển đất trồng lúa.
- Thông báo số 1417/STC-HCSN
ngày 1/6/2023 của Sở Tài chính Bắc Giang về việc nộp tiền bảo vệ, phát triển
đất trồng lúa .
- Theo thông báo số
1396/STC-HCSN ngày 29/5/2024 của Sở Tài chính Bắc Giang về việc nộp tiền bảo
vệ, phát triển đất trồng lúa.
- Thông báo số
466/TB-CTBGI ngày 8/2/2022 của Cục Thuế tỉnh Bắc Giang về việc nộp tiền thuế sử
dụng đất phi nông nghiệp.
- Thông báo số
4039/TB-CTBGI ngày 6/7/2022 của Cục Thuế tỉnh Bắc Giang về việc nộp tiền thuế
sử dụng đất phi nông nghiệp.
- Thông báo số
7879/TB-CTBGI ngày 28/12/2022 của Cục thuế tỉnh Bắc Giang về việc nộp tiền thuế
sử dụng đất phi nông nghiệp .
- Giấy nộp tiền M3 căn cứ
theo quyết định số 326/QĐ-UBND ngày 5/4/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc
Phê duyệt giá đất, tiền sử dụng đất Đợt 1.
- Giấy nộp tiền M3 căn cứ
theo quyết định số 1396/QĐ-UBND ngày 9/12/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang về việc
Phê duyệt giá đất, tiền sử dụng đất Đợt 2.
6. Hoàn thành dự án và
kinh doanh bất động sản
- Dự án được Sở Xây
dựng Bắc Giang tổ chức nghiệm thu hoàn thành và thông báo chấp thuận kết quả
nghiệm thu hoàn thành công trình tại văn bản số 124/TB-SXD ngày 12/5/2025.
- Dự án được UBND
tỉnh Bắc Giang cấp Giấy phép môi trường tại Quyết định số 701/QĐ-UBND ngày
21/6/2025.
- Dự án được Sở Xây
dựng Bắc Giang thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng
quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (đối với 520 lô) Văn bản số
2329/SXD-QLN ngày 23/6/2025.
- Dự án được UBND
tỉnh Bắc Giang xác định thời gian cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở tại Văn bản số 280/UBND-KTN ngày 27/6/2025.
- Mẫu Hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án được Công ty phê
duyệt.
- Dự án được UBND
huyện Lạng Giang thống nhất thiết kế mẫu nhà ở tại Văn bản số 49/UBND-KTHT ngày
10/5/2023.
7.Các tài liệu đính
kèm: